Estimation théorique
Route de Chassignet,03140 Chareil Cintrat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chassignet,03140-Chareil Cintrat indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberier (03016), comprenant 145 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.322€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.322€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberier (03016), comprenant 145 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 485€ et 803€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-30 | 36 | RTE DE CHASSIGNET | 5 | 131 | 960 | 260000€ | 1985€ |
2020-02-29 | 9 | CHE DE LA GARE | 4 | 95 | 2064 | 150000€ | 1579€ |
2022-05-06 | 22 | RTE DE CHASSIGNET | 5 | 114 | 800 | 92000€ | 807€ |
2021-11-05 | 45 | RTE DE SAINT POURCAIN | 3 | 61 | 1755 | 170000€ | 2787€ |
2023-03-11 | 43 | RTE DE SAINT POURCAIN | 4 | 120 | 260 | 155000€ | 1292€ |
2021-05-20 | 2 | RTE DE CHAREIL | 6 | 130 | 553 | 86000€ | 662€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 90 | 495 | 130560€ | 1451€ |
2020-06-16 | 9 | RTE DE CESSET | 4 | 113 | 960 | 73500€ | 650€ |
2020-05-07 | 9 | RTE DE SAINT POURCAIN | 2 | 36 | 480 | 23500€ | 653€ |
2020-02-10 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 506 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-16 | 9 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 82 | 1515 | 23000€ | 280€ |
2021-09-30 | 5 | CHE DE LA PLATTE | 5 | 209 | 7782 | 129000€ | 617€ |
2020-03-05 | 7 | CHE DE DUJON | 4 | 98 | 0 | 72000€ | 735€ |
2022-02-04 | 1 | RUE SAINT BARTHELEMY | 7 | 190 | 1949 | 409000€ | 2153€ |
2023-01-30 | 40 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 137 | 1018 | 240000€ | 1752€ |
2020-04-02 | 5084 | LA PETITE RIAU | 4 | 110 | 2308 | 77000€ | 700€ |
2020-07-20 | 47 | RUE DE LA PRUGNE | 4 | 140 | 1425 | 145650€ | 1040€ |
2022-07-26 | 4 | RUE ETIENNE CLAIRET | 3 | 66 | 242 | 79500€ | 1205€ |
2019-07-26 | 1 | RUE ETIENNE CLAIRET | 4 | 92 | 795 | 134500€ | 1462€ |
2020-01-20 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 2985 | 145000€ | 1813€ |
2022-12-19 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 855 | 165000€ | 2063€ |
2022-09-06 | 5060 | BORD | 5 | 100 | 1430 | 147000€ | 1470€ |
2021-09-27 | 6 | IMP DE LA CHENAL | 3 | 80 | 0 | 69000€ | 863€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 150 | 840 | 191000€ | 1273€ |
2020-10-16 | 8 | IMP DE LA CURE | 4 | 90 | 1250 | 70000€ | 778€ |
2023-01-31 | 26 | RUE DU ROC | 5 | 124 | 780 | 109000€ | 879€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 172 | 660 | 35000€ | 203€ |
2021-02-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 243 | 68000€ | 1511€ |
2020-06-29 | 5201 | LA FONT VIVEROT | 5 | 138 | 340 | 117550€ | 852€ |
2020-11-13 | 22 | RUE DES PLACES | 4 | 90 | 784 | 165100€ | 1834€ |
2022-06-14 | 5067 | CHAMP BOURAND | 4 | 122 | 1426 | 180000€ | 1475€ |
2022-03-25 | 5084 | CHAMP BOURAND | 4 | 120 | 1316 | 200000€ | 1667€ |
2022-03-07 | 57 | RTE DE SAINT POURCAIN | 4 | 110 | 1096 | 136700€ | 1243€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 91 | 1000 | 168000€ | 1846€ |
2022-08-09 | 103 | RUE DES ECOLIERS | 6 | 200 | 1007 | 176300€ | 882€ |
2021-01-22 | 5097 | LES CRECHOUX | 5 | 167 | 5590 | 157500€ | 943€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES ASSIS | 3 | 101 | 1600 | 160000€ | 1584€ |
2023-03-21 | 6 | RUE DES ASSIS | 3 | 101 | 1600 | 192000€ | 1901€ |
2019-12-20 | 94 | RUE DES ECOLIERS | 7 | 140 | 1070 | 265000€ | 1893€ |
2021-11-18 | 26 | RTE DE ROSIER | 5 | 110 | 6142 | 153500€ | 1395€ |
2022-07-18 | 1 | CHE DE TIGNAT | 5 | 92 | 5260 | 160000€ | 1739€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DE LA MALGARNIE | 5 | 118 | 3000 | 262000€ | 2220€ |
2020-01-17 | 5 | PL DU SOUVENIR | 6 | 192 | 469 | 590000€ | 3073€ |
2022-06-21 | 5001 | CHE DE BOURBONNAS | 4 | 109 | 4436 | 50000€ | 459€ |
2023-06-19 | 8 | RUE VALERY LARBAUD | 2 | 42 | 51 | 40000€ | 952€ |
2021-10-19 | 14 | RUE VALERY LARBAUD | 4 | 72 | 907 | 130000€ | 1806€ |
2023-05-05 | 3 | RUE COCCARD | 4 | 79 | 173 | 94000€ | 1190€ |
2022-09-29 | 29 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 84 | 1500 | 125000€ | 1488€ |
2021-06-07 | 33 | RUE DE LA MALGARNIE | 2 | 62 | 5559 | 50000€ | 806€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DU VIGNOBLE | 4 | 79 | 133 | 30000€ | 380€ |
2020-07-16 | 39 | RUE DE LA MALGARNIE | 2 | 59 | 1915 | 45000€ | 763€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DU POTIER | 5 | 135 | 503 | 133000€ | 985€ |
2021-05-25 | 38 | RUE DE LA MALGARNIE | 4 | 102 | 380 | 65000€ | 637€ |
2022-12-05 | 38 | RUE DE LA MALGARNIE | 4 | 102 | 380 | 135000€ | 1324€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DU POTIER | 3 | 70 | 713 | 135000€ | 1929€ |
2020-11-19 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 84 | 426 | 70000€ | 833€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 118 | 823 | 164000€ | 1390€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DU POTIER | 5 | 110 | 956 | 148475€ | 1350€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 78 | 0 | 30000€ | 385€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DU COURTIAU | 6 | 134 | 561 | 168950€ | 1261€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES HAUTES VIGNES | 5 | 128 | 458 | 90500€ | 707€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA CROIX | 4 | 140 | 630 | 120900€ | 864€ |
2021-09-10 | 5 | CHE DE BLANZAT | 5 | 103 | 1417 | 184700€ | 1793€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DE LA CROIX | 4 | 82 | 556 | 80000€ | 976€ |
2021-06-16 | 33 | RUE DES FLOUX | 4 | 91 | 2498 | 133000€ | 1462€ |
2022-07-18 | 3 | IMP DES BRUYERES | 3 | 96 | 12910 | 154500€ | 1609€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 94 | 1573 | 80000€ | 851€ |
2019-11-15 | 5 | RUE CATM | 6 | 134 | 70 | 102000€ | 761€ |
2022-11-02 | 22 | CHE DE LA CHAUME | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2023-01-30 | 13 | RUE DES CODRETS | 4 | 96 | 0 | 185000€ | 1927€ |
2021-09-28 | 21 | RUE DU FEE | 3 | 82 | 570 | 100000€ | 1220€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DES ECHALLIERS | 3 | 85 | 907 | 70000€ | 824€ |
2022-08-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 558 | 196200€ | 2393€ |
2019-09-25 | 5218 | CHE DE LA ROUSSILLE | 4 | 89 | 847 | 107500€ | 1208€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 549 | 116000€ | 1064€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DE VALBOIS | 4 | 102 | 1493 | 32600€ | 320€ |
2021-11-08 | 3 | RUE DU CLOS RENAUD | 6 | 116 | 729 | 122890€ | 1059€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 78 | 585 | 40000€ | 513€ |
2023-05-15 | 59 | RUE DES BROSSES | 3 | 84 | 1470 | 145000€ | 1726€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 79 | 453 | 71500€ | 905€ |
2019-11-21 | 4 | PASS DE MERCUREAU | 4 | 161 | 1104 | 143500€ | 891€ |
2019-10-19 | 18 | CHE DU COLOMBIER | 2 | 57 | 1966 | 92000€ | 1614€ |
2020-06-23 | 28 | RTE DE BLANZAT | 4 | 80 | 854 | 24000€ | 300€ |
2021-07-19 | 8 | IMP DES JONCS | 5 | 106 | 1393 | 125000€ | 1179€ |
2021-07-30 | 32 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 42 | 517 | 86300€ | 2055€ |
2019-09-16 | 22 | RUE DE SERRE | 3 | 103 | 600 | 77800€ | 755€ |
2022-10-10 | 22 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 65 | 224 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-26 | 137 | SERRE | 3 | 80 | 638 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 42 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 48 | 1080 | 70000€ | 1458€ |
2020-08-14 | 54 | RTE DE BARUTHET | 7 | 155 | 632 | 170000€ | 1097€ |
2019-07-09 | 27 | RUE DE MONTJOURNAL | 4 | 103 | 2914 | 130000€ | 1262€ |
2021-06-03 | 17 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 79 | 160 | 22000€ | 278€ |
2022-12-15 | 24 | RUE DE SERRE | 4 | 131 | 649 | 133060€ | 1016€ |
2022-06-18 | 134 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 70 | 1100 | 65000€ | 929€ |
2019-06-25 | 32 | RUE DE MONTJOURNAL | 3 | 68 | 711 | 106500€ | 1566€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 140 | 311 | 160000€ | 1143€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 115 | 679 | 197600€ | 1718€ |
2023-02-17 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 53 | 34500€ | 359€ |
2020-03-05 | 116 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 98 | 778 | 86250€ | 880€ |
2022-01-10 | 4 | RTE DE BARUTHET | 5 | 146 | 839 | 114500€ | 784€ |
2022-08-11 | 101 | RTE DE CHANTELLE | 5 | 151 | 1482 | 249600€ | 1653€ |
2022-01-20 | 23 | RTE DE MONTORD | 4 | 93 | 812 | 162000€ | 1742€ |
2019-06-17 | 23 | RTE DE MONTORD | 4 | 93 | 812 | 164500€ | 1769€ |
2019-11-30 | 23 | CHE DE LA METAIRIE | 5 | 145 | 2084 | 169000€ | 1166€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DE L ORME | 3 | 96 | 500 | 115140€ | 1199€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 122 | 0 | 110530€ | 906€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DE L ARTOUZAT | 3 | 60 | 1180 | 21500€ | 358€ |
2021-08-26 | 8 | RTE DE MONTORD | 4 | 115 | 3010 | 167500€ | 1457€ |
2020-02-28 | 5055 | LES QUATRE PILIERS | 2 | 63 | 1790 | 60400€ | 959€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DU PRE NEUF | 4 | 80 | 1049 | 113580€ | 1420€ |
2022-01-04 | 7 | RTE DE GUILLAUMIERS | 4 | 93 | 1032 | 186500€ | 2005€ |
2019-05-31 | 25 | RTE DU THEIL | 3 | 105 | 5375 | 135000€ | 1286€ |
2021-09-17 | 83 | RTE DE CHANTELLE | 3 | 57 | 3912 | 150000€ | 2632€ |
2021-04-06 | 4 | RTE DE MONTORD | 4 | 103 | 1307 | 150000€ | 1456€ |
2022-05-06 | 50 | RTE DE MONTMARAULT | 3 | 69 | 1530 | 98000€ | 1420€ |
2022-07-02 | 36 | RUE DES GRANDES VARENNES | 5 | 98 | 2141 | 125000€ | 1276€ |
2021-11-12 | 78 | RTE DE CHANTELLE | 4 | 100 | 646 | 117000€ | 1170€ |
2020-07-24 | 34 | RUE DES GRANDES VARENNES | 4 | 94 | 1162 | 157000€ | 1670€ |
2021-05-29 | 5 | CHE DE LA METAIRIE | 6 | 178 | 570 | 166000€ | 933€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DE LA FORET | 3 | 150 | 740 | 153800€ | 1025€ |
2022-08-02 | 69 | RUE DE SOUITTE | 5 | 176 | 2440 | 188000€ | 1068€ |
2022-11-19 | 1 | PL DU FOUR | 2 | 58 | 180 | 55000€ | 948€ |
2022-10-11 | 67 | RUE DE SOUITTE | 3 | 89 | 1240 | 137000€ | 1539€ |
2021-08-23 | 34 | RTE DE CHANTELLE | 2 | 72 | 160 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-31 | 6 | IMP DU PONT | 2 | 95 | 590 | 74000€ | 779€ |
2019-07-22 | 3 | RUE DES MILLETS | 3 | 61 | 450 | 59500€ | 975€ |
2021-05-05 | 33 | RUE DE LA MOUSSETTE | 6 | 184 | 1179 | 315000€ | 1712€ |
2019-12-18 | 33 | RUE DE LA MOUSSETTE | 3 | 95 | 1500 | 165500€ | 1742€ |
2022-09-23 | 28 | RUE DE LA MOUSSETTE | 5 | 133 | 999 | 249000€ | 1872€ |
2019-10-12 | 2 | RUE DES MILLETS | 5 | 106 | 3597 | 153000€ | 1443€ |
2021-04-16 | 61 | RUE DE SOUITTE | 3 | 82 | 481 | 100620€ | 1227€ |
2022-07-27 | 22 | RTE DE MONTMARAULT | 2 | 48 | 610 | 25000€ | 521€ |
2022-03-18 | 10 | RTE DE MONTMARAULT | 6 | 110 | 0 | 98000€ | 891€ |
2019-05-22 | 11 | CHE DE LA FORET | 6 | 132 | 33576 | 75000€ | 568€ |
2020-06-08 | 3 | CHE DE LA PRESLE | 2 | 150 | 8014 | 130000€ | 867€ |
2020-01-24 | 4 | RTE DE MONTMARAULT | 4 | 108 | 700 | 96000€ | 889€ |
2020-03-30 | 8 | RUE DU ROTY | 4 | 90 | 718 | 105000€ | 1167€ |
2021-05-18 | 48 | RUE DE SOUITTE | 5 | 99 | 777 | 130000€ | 1313€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DE LA GOUTTE | 3 | 74 | 460 | 145000€ | 1959€ |
2022-08-25 | 2 | ALL LOUIS BLERIOT | 5 | 99 | 364 | 140000€ | 1414€ |
2021-10-01 | 169 | RTE DE MONTMARAULT | 5 | 96 | 0 | 125000€ | 1302€ |
2023-04-29 | 9 | CHE DES CHIROUX | 3 | 60 | 385 | 53000€ | 883€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DU VERGER | 4 | 96 | 0 | 140000€ | 1458€ |
2021-05-17 | 13 | RTE DU VIEUX BOURG | 4 | 66 | 2114 | 126300€ | 1914€ |
2023-06-21 | 2 | DOMAINE DU BOIS | 4 | 97 | 6900 | 238831€ | 2462€ |
2020-11-06 | 39 | RUE DE SOUITTE | 2 | 41 | 0 | 82000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE CHARENDON | 3 | 65 | 575 | 163300€ | 2512€ |
2019-06-13 | 2 | IMP DES CAVES | 3 | 68 | 80 | 83500€ | 1228€ |
2020-08-18 | 20 | RTE DE SAINT POURCAIN | 3 | 60 | 2500 | 109800€ | 1830€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 79 | 0 | 120000€ | 1519€ |